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英国は2015年4月から非居住者投資家による住宅販売にキャピタル・ゲイン税を課す計画があることを英国財務相ジョージ ・ オズボーンは本日議会で述べた。

イギリスの居住者には2件目の住宅の販売に18%から28%のレートで課税され、外国人投資家は免除されている。

これは不公平であると財務相は述べた。

「イギリスは我々の住宅不動産の投資を含めて世界中から投資を歓迎するオープンな国です。」と述べた。

「しかし国の居住者が自分達のメインでない住宅を売る時に、非居住者が払わないキャピタル・ゲイン税を支払うというのは公平ではありません。」

政府はロンドンの上向きの価格動向を更に支援する為税金増加の提案を検討してきている。

外国人投資家はロンドン不動産市場の大幅な上昇に直接影響を及ぼしており、イギリスの残りの地域より大幅に上回っているとアナリストは言う。

新しい課税が市場の安定に役立つと信じている人がいるものの、主要な変化を予期していないという意見も聞こえている。

「税金はロンドンの住宅不動産の国際的な買い手の主要な駆動力ではありません。」グローバル不動産アドバイザー、ナイト・フランク社 のリアム・ベイリー氏はフォーブスに語った。

「非居住者のバイヤーのためのCGT免除の除去による需要や価格の影響は最小限に留まると予想しています。」

重要な点はCGTのルールの変更は税金がオーナーの居住ステータスにより35%から50%となっているニューヨークやパリといった他の主な投資家市場にイギリスが近づくという事です。

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